Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Lingen, nur wenige Minuten vom idyllischen Naturschutzgebiet Wacholderheide entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wacholderheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der vielfältigen Flora und Fauna ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder und Jugendliche bieten. Die gute Erreichbarkeit der Schulen sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher und bequem zur Schule gelangen können.

Lingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sportvereine, Schwimmbäder, Fitnessstudios und zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für ein aktives Freizeitangebot. Zudem gibt es kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern.

Die Innenstadt von Lingen ist nur eine kurze Autofahrt oder einen angenehmen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische Produkte aus der Region und ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner.

Lingen ist eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Sie bietet eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl von Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Die Anbindung an die A 31 ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch Möglichkeiten für den ÖPNV sind unweit erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Lingen nahe dem Naturschutzgebiet Wachholder eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.250 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Ausstattung und Merkmale:
- Grundstück: Das weitläufige Grundstück von ca. 1.234 Quadratmetern bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen, sei es ein Spielbereich für Kinder, ein Gemüsegarten oder einfach ein Ort der Entspannung.
- Garage und Stellplätze: Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bieten.
- Teilunterkellerung: Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, zwei kleinere Zimmer, eine kleine Küche und ein Esszimmer,
- eine Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort,
- die offene Gestaltung ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre.

1. Obergeschoss:
- im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten genießen können,
- eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer runden das Angebot in dieser Etage ab.

Dachgeschoss:
- das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Es kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Garten:
Der große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er ist mit einem Gartenhaus und einer kleinen Laube für Gartengeräte ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten, Grillabende und kreative Gestaltungsideen.

Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt in ein Zweifamilienhaus aufzuteilen. Die letzten Renovierungen haben ca. im Jahr 1996 stattgefunden, die Heizung als auch die Fenster und Teile des Dachs wurden erneuert.

Dieses Einfamilienhaus, mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten, vereint großzügigen Wohnraum mit einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Lage. Die vielseitige Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!