Die Immobilie befindet sich in Auetal, umgeben von grünen Landschaften. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Für Freizeit- und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Mehrere Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Nahegelegene Naturparks bieten eine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten, während in den umliegenden Ortschaften gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Naturparks. Auch kulturelle Veranstaltungen und Restaurants befinden sich in der Umgebung

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 896 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich ca. im Jahr 1936 erbaut und ca. im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es genügend Platz für eine große Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, wodurch ein unabhängiges Wohnen gewährleistet wird.
Das Haus umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter geräumige Wohn- und Schlafbereiche mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und ideal zum Entspannen ist.
Im Keller gibt es weiteres Wohnpotenzial mit zwei zusätzlichen Wohnräumen sowie einer Küche. Zudem verfügt der Keller über einen nicht ausgebauten Erker mit Blick auf den Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben diesen Wohnbereichen befinden sich im Keller weitere Abstellräume sowie ein Wasch- und Heizungsraum.
Das ca. 896 m² große Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand und weitläufige Gartenflächen – ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.
Dank der Lage in Auetal genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.