Objektnummer: 90091272-1244410 | SIP-ID: 250303

Gemütlichkeit auf 2 Ebenen mit Wintergarten und Balkon

Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 94209 Regen mit 140m² kaufen
Wohn- Essbereich - Maisonette-Wohnung in 94209 Regen mit 140m² kaufen
Wintergarten - Maisonette-Wohnung in 94209 Regen mit 140m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 94209 Regen mit 140m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 94209 Regen mit 140m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

140,9 m²

Zimmer

5

Adresse

94209 Regen

Eduard Dörfler
Eduard Dörfler

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
94209 Regen
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Die charmante Stadt Regen, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Stadt ist umgeben von dichten Wäldern und klaren Flüssen, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.

In Regen finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und ein Krankenhaus sichergestellt. Freizeitmöglichkeiten bieten sich vor allem in den Bereichen Wandern, Radfahren und Wintersport, wobei das Skigebiet am Großen Arber leicht erreichbar ist.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Anschlüssen an das regionale Bahn- und Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Region unterstützt. Regen zieht durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität sowohl junge Familien als auch Senioren an, die hier ein ruhiges, aber dennoch aktives Leben führen möchten.

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94209 Regen

Objektbeschreibung

Ein sonniger Maisonette-Traum wartet auf Sie!

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein komfortables sowie gemütliches Wohnerlebnis – Ideal für Singles und Paare oder kleine Familien.

Die großzügige Wohnfläche von knapp 141 m² umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Wintergarten, der zum Innenhof ausgerichtet ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, um in privater Atmosphäre zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem erweitert ein Balkon den Wohnraum ins Freie, ideal zum Genießen von warmen Sommertagen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der optimal genutzt werden kann und zusätzlichen Komfort bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Stellplatzart: Parkhaus
Wintergarten
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
94209
Ort
Regen
Etage
2
Wohnfläche
140,86 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,65 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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