Bad Münstereifel ist eine historische Stadt, die sich im Kreis Euskirchen in der Eifel befindet. Das Zentrum von Bad Münstereifel ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit Stadtmauern, Wehrtürmen und Fachwerkhäusern, zudem ist Bad Münstereifel als Kurort bekannt. Ein weiterer Anziehungspunkt ist das „City Outlet Bad Münstereifel“, ein modernes Outlet-Center, das in die historische Kulisse der Altstadt integriert wurde und Besucher aus der ganzen Region anzieht. Die Umgebung der Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Nationalpark Eifel. Bad Münstereifel bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine gute Grundversorgung in den Bereichen Gesundheit, Nahversorgung und Dienstleistungen, die sowohl für die Einwohner als auch für Touristen von Bedeutung sind. In der Stadt gibt es eine Auswahl an Arztpraxen, die verschiedene medizinische Fachrichtungen abdecken. Für akute oder spezialisierte medizinische Behandlungen ist das Kreiskrankenhaus in Euskirchen in etwa 15 Kilometern Entfernung schnell erreichbar. Bad Münstereifel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Altstadt und den umliegenden Gebieten finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für Familien gibt es in Bad Münstereifel Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die Autobahn A1 Richtung Köln/Bonn bzw. Trier erreichen Sie sehr verkehrsgünstig in ca. zehn Autominuten. Ein Bahn- und Busbahnhof verbindet Sie mit den umliegenden Ortschaften sowie mit den Städten Euskirchen, Köln und Bonn.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Bestlage von Bad Münstereifel wurde 1981 auf einem großzügigen Grundstück von 1.202 m² in Hanglage erbaut. Das Anwesen beeindruckt mit einer parkähnlich gestalteten Außenanlage und zahlreichen Terrassen, die einen atemberaubenden Fernblick bietet und zum Verweilen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses durch den repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss spürt man die Großzügigkeit der Raumgestaltung. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Gäste-WC, einem Büro sowie zur Küche, die sich zum angrenzenden Essbereich öffnet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten schließt sich nahtlos an. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie sowie zur Terrasse bildet den Mittelpunkt dieser Etage und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine elegante/zeitlose Marmortreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad sowie ein Zugang zum Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss bietet das Anwesen zahlreiche weitere Räumlichkeiten. Neben einem Abstellraum, einem Saunaraum und dem Heizungsraum finden Sie hier das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad en Suite. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die aus einem Flur, einem WC, einer Dusche, einem Zimmer, einer Küche (aktuell als Waschküche genutzt), einem Abstellraum sowie einer Kellerbar besteht. Von der Einliegerwohnung gelangen Sie zur unteren Terrasse und einem weiteren Raum unterhalb der Doppelgarage. Die Immobilie bietet neben den zahlreichen Terrassen und Stauraummöglichkeiten drei Garagenstellplätze mit ausreichend Platz. Dieses repräsentative Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügige Raumaufteilung und die exklusive Lage. Ob als elegantes Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur repräsentativen Nutzung – diese Liegenschaft verbindet Komfort, Stil und Flexibilität auf höchstem Niveau.