Willkommen in der idyllischen Region des Nordufers vom Bodensee, in einer begehrten Wohngegend von Friedrichshafen-Kluftern.

Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft Friedrichshafens - mit seinen knapp 3.500 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine ruhige Atmosphäre, die von weiten Wiesen und Feldern umgeben ist.

Der Bodensee ist in ca. sechs Minuten erreichbar (ca. 3,90 km) und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kluftern verfügbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in kürzester Zeit erreichbar sind.

Die nächste Bahnstation, Friedrichshafen-Kluftern, ist nur ca. 280,00 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt von Friedrichshafen.

Diese exclusive und barrierearme Penthouse Wohnung liegt in der gepflegten Wohngegend von Friedrichshafen / Kluftern.

Die elegante 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, massiven und Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit einem geräumigen Personenaufzug leicht erreichbar.

Großzügige Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster, hohe Decken, die bis zum Dachfirst reichen und durchgängige, moderne Feinsteinzeug-Fliesen erschaffen ein modernes, freundliches und helles Wohnambiente.

Auf einer Wohnfläche von rund 126,00 m² befinden sich insgesamt vier Wohnräume, eine offene Küche, zwei Abstellkammern, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Walk In-Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Zusätzlich zu der sonnigen Dachterrasse gibt es einen weiteren Balkon mit Blick in die Natur, welcher sich neben dem im Westen gelegenen Wohnraum befindet.

Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, ein Freistellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

- Barrierearme, gehobene Penthouse Wohnung mit ca. 126,00 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Geräumiger Personenaufzug
- Offenes und lichtvolles Wohnkonzept
- moderne, durchgängig verlegte Feinsteinzeug-Fliesen
- Firsthohe Zimmerdecken
- Eingebaute Deckenspots
- Bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster

- Zeitgemäße, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer
- Einbauschränke im Flur und im Gästezimmer.

- Fußbodenheizung mit individuellen Temperaturreglern
- Elektrische Rollläden an den Fensterfronten
- Velux-Rollos an den Dachflächenfenstern

- L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 53,00 m²
- Neuwertige Markise und ein Seitensichtschutz, ein Wasseranschluss, sowie Strom auf der Terrasse

- Modernes Badezimmer mit ca. 11,00 m² Fläche
- eine großzügige, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet
- Ein separates Gäste-WC

- Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Ein Ankleidezimmer
- Gästezimmer mit West-Balkon
- Eine Abstellkammer in der Diele

- Ein geräumiger Kellerraum
- Ein Außenstellplatz
- Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage

- Wärmeträger: Solar und Gas