Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-Laatzen. Durch die umliegenden Gärten und Parks, das Mastbrucher Holz und den Expo-See lassen sich zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen und Wohnen im Grünen miteinander vereinen.
Die Straßenbahn 1 ins Zentrum von Hannover ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zu Laatzens beliebtem Leine Center, das auch das Rathaus und ein Ärztehaus beherbergt, schnell gedeckt. Die B6 (Messeschnellweg) ist in einer Minute im Auto erreicht.

In unmittelbarer Nähe zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Die hochwertige Ausstattung (Inventar & Möbel) kann für 15.000,- € dazugekauft werden.

Ob Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet.

Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtuchwärmer, einer Fußbodenheizung und einem Infrarotspiegel ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche inkl. einem Siemens Wasch-Trockner. Die gesamte Innenausstattung der Wohnung aus dem Hause Möbel Bolte lässt die Gefühle von Wohnen und Arbeiten prima in Einklang miteinander bringen. Die mit Ecklounge-Möbeln und hochwertigen Burda-Heizstrahlern ausgestattete ca. 24 Quadratmeter große, teils überdachte Terrasse lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein.

Zu Ihrem Komfort wurden elektrische Rollläden eingebaut, und die Fenster verfügen über einen Insektenschutz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.

- Zweizimmerwohnung
- helle Räume
- Parkett- und Fliesenboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Keller
- Personenaufzug
- Pkw-Stellplatz Tiefgarage

Inventar und Möbel können für 15.000,- € dazugekauft werden:
- gehobene Einrichtung
- LED-Spots
- Einbauküche mit Einbaugeräten inkl. Siemens Wasch-Trockner
- zusätzliche Infrarotheizkörper und -Spiegel installiert
- Loungemöbel und Heizstrahler der Marke Burda auf der Terrasse