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Objektnummer: 90091272-1242869 | SIP-ID: VS24058

Wohnen mit Alpenblick: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in Thalfingen

Titelbild (Visualisiert) - Etagenwohnung in 89275 Elchingen / Thalfingen mit 83m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 89275 Elchingen / Thalfingen mit 83m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 89275 Elchingen / Thalfingen mit 83m² kaufen
Luftaufnahme - Etagenwohnung in 89275 Elchingen / Thalfingen mit 83m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

83,6 m²

Zimmer

3

Adresse

89275 Elchingen / Thalfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Vitali Schlecht
gethomely Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
450 €

Lage

Straße nicht freigegeben
89275 Elchingen / Thalfingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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89275 Elchingen / Thalfingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Elchingen / Thalfingen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet ein großzügiges Wohngefühl mit ca. 84 m² Wohnfläche und besticht durch ihren massiven Baustil. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick.

Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem separaten WC, bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Räume sind mit Laminat, Linoleum und Stäbchenparkett in den Schlafräumen ausgestattet und bieten eine solide Grundlage für Ihre persönliche Modernisierung. Die Fenster wurden kürzlich modernisiert, was für mehr Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon, der zusätzliche Entspannungsfläche im Freien bietet. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial und in einer gefragten Wohngegend zu investieren.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
89275
Ort
Elchingen / Thalfingen
Etage
9
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
83,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
48

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hauptstraße 23 , 89264 Weißenhorn
Vitali Schlecht