Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Universitäten und Hochschulen.

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zudem liegt das Apartment in der Nähe des Siebentischwaldes, ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Universität ist in nur 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar, und mit der Straßenbahn gelangt man in etwa 15 Minuten in die Innenstadt.

Dieses stilvolle und optimal geschnittene Studentenapartment im Univiertel-Augsburg bietet mit ca. 24 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohngefühl.


Die großzügige Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und verleiht dem Apartment eine einladende Atmosphäre.

Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Wohn- und Schlafbereich optimal nutzen, sodass sowohl ein angenehmer Rückzugsort zum Lernen als auch ein gemütlicher Ort zum Entspannen entsteht.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie moderne Kunststofffenster mit Rollläden, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und einer komfortablen Dusche.

Dieses Apartment ist perfekt für Studierende, die eine moderne, helle und gut ausgestattete Wohnlösung in zentraler Lage suchen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

Innenliegendes Bad: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Dank effizienter Belüftung bleibt das Raumklima stets angenehm.

Fußbodenheizung: Für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Temperaturverteilung steht.

Kunststofffenster: Die hochwertigen Kunststofffenster bieten eine gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Apartments bei. Zudem sind sie pflegeleicht und langlebig.

Rollläden: Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen und zur Wärmedämmung beitragen.

Helle Wohnatmosphäre: Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in das Apartment und sorgt für eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Sonstiges:
Das Apartment ist ideal für Studierende, die eine moderne, gut ausgestattete und helle Unterkunft suchen. Durch die effiziente Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.

Innenliegendes Bad: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Dank effizienter Belüftung bleibt das Raumklima stets angenehm.

Fußbodenheizung: Für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Temperaturverteilung steht.

Kunststofffenster: Die hochwertigen Kunststofffenster bieten eine gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Apartments bei. Zudem sind sie pflegeleicht und langlebig.

Helle Wohnatmosphäre: Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in das Apartment und sorgt für eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Rollläden: Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen und zur Wärmedämmung beitragen.

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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