Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Duisburger Stadtzentrums.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Raum für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Durch die gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Leben erleben Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Entdecken Sie dieses charmante Häuschen zur Miete im idyllischen Stadtteil Alt-Hamborn, Duisburg. Das im Jahr 1921 erbaute Haus versprüht historischen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 150 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die einfache Ausstattung erlaubt es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Interieur nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für moderne Anpassungen, um das volle Potenzial dieses Schmuckstücks auszuschöpfen.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zur Nutzung einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet einen schnellen Einzugstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil der lebendigen Gemeinschaft in Duisburg Alt-Hamborn zu werden und dieses Haus mit Geschichte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Zechenhaus zur Miete
- Wohnfläche c. 60qm
- Grundstück ca. 150qm
- Zimmer 3,5
- Zustand: Renovierungsbedürftig (soll durch den neuen Mieter geschehen)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.1935.
Endenergiebedarf beträgt 202.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist G.