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Objektnummer: 90091272-1242644 | SIP-ID: 5791mdo

Im Duisburger Norden sucht ein Zechenhäuschen einen neuen Mieter!

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 60m² mieten
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 60m² mieten
Gartenfläche - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 60m² mieten
Badezimmer EG - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 60m² mieten
Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 60m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Engin Özgen
Engin Özgen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
950 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Duisburger Stadtzentrums.

Für Naturliebhaber bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Raum für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Durch die gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Leben erleben Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität.

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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Häuschen zur Miete im idyllischen Stadtteil Alt-Hamborn, Duisburg. Das im Jahr 1921 erbaute Haus versprüht historischen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 150 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die einfache Ausstattung erlaubt es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Interieur nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für moderne Anpassungen, um das volle Potenzial dieses Schmuckstücks auszuschöpfen.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zur Nutzung einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet einen schnellen Einzugstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil der lebendigen Gemeinschaft in Duisburg Alt-Hamborn zu werden und dieses Haus mit Geschichte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Zechenhaus zur Miete
- Wohnfläche c. 60qm
- Grundstück ca. 150qm
- Zimmer 3,5
- Zustand: Renovierungsbedürftig (soll durch den neuen Mieter geschehen)

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.1935.
Endenergiebedarf beträgt 202.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anbieterinformationen

Engin Özgen