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Objektnummer: 90091272-1242428 | SIP-ID: 1390 7 PR MFH

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99955 Herbsleben mit 456m² kaufen
EG - Mehrfamilienhaus in 99955 Herbsleben mit 456m² kaufen
OG - Mehrfamilienhaus in 99955 Herbsleben mit 456m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 99955 Herbsleben mit 456m² kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 99955 Herbsleben mit 456m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

456,1 m²

Grundstücksfläche

1653 m²

Monika Schacht
Monika Schacht

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Courtage Hinweis
7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Mieteinnahmen ist
1.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen sind hier möglich.

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99955 Herbsleben

Objektbeschreibung

Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.

Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.

Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.

Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
99955
Ort
Herbsleben
Wohnfläche
456,06 m²
Nutzfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1653 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Monika Schacht