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Objektnummer: 90091272-1242185 | SIP-ID: BO-SC-16-02

Sanierte 3-Zi.-Wohnung, 90 m², hohe Decken, Balkon, moderne Küche – ideal für Familien!

Staging Zimmer 2  - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Informationen - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

399.900 €

Wohnfläche

90,6 m²

Zimmer

3

Adresse

12437 Berlin

Anastasia Ikonnikov
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.900 €
Hausgeld
418,72 €
Kaufpreis pro m²
4.412,45 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Lage

Schraderstr.
12437 Berlin
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Die Schraderstraße befindet sich im Südosten der Hauptstadt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Baumschulenweg. Die Lage ist zentral, aber in einer kleinen, begrünten Seitenstraße gelegen. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit der unmittelbaren Anbindung an den S- Bahnhof “Baumschulenweg” mit den Linien S45, S46, S47, S8, S9 und S85.

Objektbeschreibung

Der schöne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten Eingangsbereich.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schraderstraße 16 bietet auf 90 m² alles, was das Herz begehrt: hohe Decken, edles Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und WGs. Die große Küche mit moderner Einbauküche, das neue Bad mit Badewanne und der ruhige Balkon schaffen ein gemütliches Zuhause. Ein perfekter Mix aus klassischem Altbau und zeitgemäßem Komfort!

Objektdaten

PLZ
12437
Ort
Berlin
Straße
Schraderstr.
Wohnfläche
90,63 m²
Gesamtfläche
90,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
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Anastasia Ikonnikov