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Objektnummer: 90091272-1242185 | SIP-ID: BO-SC-16-02

PROVISIONSFREI ! Sanierte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Einbauküche und Balkon

Provisionsfrei - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
BO-SC-16-02 (1) - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Zimmer 2(1) - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 12437 Berlin mit 90m² kaufen
Kaufpreis

484.000 €

Wohnfläche

90,6 m²

Zimmer

3

Michael Bautz
ADEN Immo GmbH
Michael Bautz
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
484.000 €
Hausgeld
418,72 €
Kaufpreis pro m²
5.340,40 €

Lage

Schraderstr.
12437 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Schraderstraße befindet sich im Südosten der Hauptstadt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Baumschulenweg. Die Lage ist zentral, aber in einer kleinen, begrünten Seitenstraße gelegen. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit der unmittelbaren Anbindung an den S- Bahnhof “Baumschulenweg” mit den Linien S45, S46, S47, S8, S9 und S85.

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Schraderstr. null 12437 Berlin

Objektbeschreibung

Der schöne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten Eingangsbereich.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schraderstraße 16 bietet auf 90 m² alles, was das Herz begehrt: hohe Decken, edles Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und WGs. Die große Küche mit moderner Einbauküche, das neue Bad mit Badewanne und der sonnige Balkon schaffen ein gemütliches Zuhause. Ein perfekter Mix aus klassischem Altbau und zeitgemäßem Komfort!

Objektdaten

PLZ
12437
Ort
Berlin
Straße
Schraderstr.
Etage
0
Wohnfläche
90,63 m²
Gesamtfläche
90,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Michael Bautz