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Objektnummer: 90091272-1242149 | SIP-ID: A1270

Anleger aufgepasst- Vollvermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage - Käuferprovisionsfrei!

Titelbild - Haus in 26197 Großenkneten mit 347m² kaufen
Ansicht - Haus in 26197 Großenkneten mit 347m² kaufen
Vorgelperspektive - Haus in 26197 Großenkneten mit 347m² kaufen
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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

347 m²

Grundstücksfläche

1413 m²

Adresse

26197 Großenkneten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Elke Bockelmann
Müller Immobilien GmbH
Elke Bockelmann
Müller Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Großenkneten liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und gehört zur reizvollen Region der Wildeshauser Geest. Mit rund 16.700 Einwohnern in 19 Ortsteilen wie Ahlhorn, Huntlosen, Sage und Großenkneten selbst bietet sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.

Verkehrstechnisch ist Großenkneten hervorragend erschlossen: Die Autobahn A29 verläuft durch das Gemeindegebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Oldenburg (ca. 25 km) und Bremen (ca. 50 km). Mehrere Bahnhöfe, etwa in Großenkneten, Ahlhorn und Huntlosen, bieten bequemen Anschluss an den Regionalverkehr.

Die Umgebung punktet mit hoher Lebensqualität. Naturparks wie die Wildeshauser Geest, die Ahlhorner Fischteiche oder das Naturschutzgebiet Sager Meere laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Für Familien ist Großenkneten besonders reizvoll: Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein breites Spektrum an Sport- und Kulturvereinen stärkt das Gemeinschaftsleben und bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.

Insgesamt vereint Großenkneten naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und ein lebendiges Gemeindeleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten.

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26197 Großenkneten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1952 auf einem ca. 1.394 m² großen Grundstück in zentraler Lage im Ortskern (neben dem ehemaligen Dorfgemeinschafts- und Feuerwehrhaus) von Großenkneten erbaut. Es liegt gut sichtbar an der Großenkneter Hauptstraße die durch den Ort verläuft. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachboden

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
1413 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Müller Immobilien GmbH

Wittekindstr. 4 , 27793 Wildeshausen
Elke Bockelmann