Die Wohnung ist im Kulturdenkmal Berlins, den Stalinbauten, gelegen, welche sich entlang der Karl-Marx-Allee und dem Strausberger Platz erstrecken.
Die Wohnung ist aufgrund der U-Bahnhöfe Weberwiese, Strausberger Platz, S-Bhf. Ostbahnhof und diverser Buslinien sehr verkehrsgünstig gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultureinrichtungen (Kino, Ausstellungen, Bars) sind vorhanden.

Der Strausberger Platz ist ein als Kreisverkehr angelegter Platz im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. In Ost-West-Richtung unterbricht der Strausberger Platz die Karl-Marx-Allee, in Nord-Süd-Richtung die Lichtenberger Straße.

Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebiet um den Strausberger Platz weitestgehend zerstört.

Attraktive Wohnung mit toller Aussicht über die Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.

Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.

Diese auch als "Zuckerbäckerstil" bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.

Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 424,09 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 71,12 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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