Winterbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Horgenzell im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg. Eingebettet in eine wunderschöne, sanfte Hügel- und Waldlandschaft, bietet dieser ländliche Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Hier trifft man auf gastfreundliche Menschen, die das dörfliche Leben schätzen. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit modernen Wohnmöglichkeiten und einer soliden Anbindung an die Städte Ravensburg und Friedrichshafen.
Winterbach ist besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein beliebtes Ziel. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Region ermöglichen.
Im Ort finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen statt, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt und das Leben gefeiert wird. Gleichzeitig ist Winterbach mit seinen traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Häusern ein perfekter Ort für diejenigen, die das Besondere einer ländlichen Gemeinde suchen. Hier können Sie inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung Ihr Zuhause finden – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und lassen sich von der warmen Atmosphäre und der stilvollen Ausstattung verzaubern.
Über einen gepflegten Empfangsbereich gelangen Sie in eine charmante Immobilie, die kaum noch Wünsche offenlässt:

•Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung
•Obergeschoss
•Ca. 92 m² Wohnfläche
•Baujahr 2017
•Zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
•Monatliches Hausgeld: ca. 198 €
•Rücklagenstand zum 12/2024: ca. 26.554 €

Eingebettet in eine malerische Kulisse aus Bauernhöfen und grünen Weiden, bietet diese Wohnung ein gehobenes Wohnambiente in idyllischer, ländlicher Umgebung – moderne Wohnqualität trifft auf natürliche Ruhe. Ideal für Singles, Paare, junge Familien. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt und sind dennoch schnell und mit guter Anbindung in der Kreisstadt Ravensburg.

Optional: bereits möbliert – direkt einziehen!
Die Eigentümer bieten auf Wunsch die Übernahme hochwertiger Möbel (Anschaffungswert ca. 35.000 Euro) an – perfekt für alle, die sofort einziehen möchten, ohne sich um Einrichtung und Ausstattung kümmern zu müssen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit ländlichem Charme – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Ausstattung & Highlights im Überblick:
•Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
•Helle Decken-Einbauleuchten für ein stimmungsvolles Licht
•Farblich Abgestimmte Fliesen im Bad und WC
•Tageslichtbad mit verbreiterter, bodengleicher Walk-In-Dusch
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-/Westbalkon
•3-fach isolierverglaste Kunststofffenster für eine zeitgemäße Energieeffizienz
•Biogas-Zentral-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (umweltfreundlich & kosteneffizient)
•1x Carport-Stellplatz plus zusätzlicher Außenstellplatz (davor liegend)
•1x E-Bike-Steckdose im Fahrradkeller
•Gemeinschaftlicher Waschraum + eigener, belüfteter Kellerraum
•Gepflegte Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung