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Objektnummer: 90091272-1240803 | SIP-ID: 1178-21_WE07

2 Zimmer - Kapitalanlage - EG mit Küche + vermietet

jpg - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach am Main mit 58m² kaufen
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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach am Main mit 58m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

58,0 m²

Zimmer

2

Adresse

63071 Offenbach am Main

Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main – Eine Stadt in Bewegung

Das Neubau-Projekt „BS LIVING“ befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft.

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Offenbach
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche. Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Weitere Highlights:
-Einbauküche inklusive!
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
-Parkettböden (Eichenholz)
-Malerarbeiten inklusive!
-Duschglasscheibe inklusive!
-Videogegensprechanlage
-Aufzug
-Granitboden im Treppenhaus
-Gemeinsame Waschküche für Waschmaschine und Trockner
-Die Wohnung ist vermietet.
-Fertiggestellt in 2024


Ideal für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, oder als solide Kapitalanlage.

Objektdaten

PLZ
63071
Ort
Offenbach am Main
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
58,01 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
61
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Weitere Informationen

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung und gemeinsamer Absprache, unter anderem eine professionelle Sachverständigen-Bewertung, professionelle (Drohnen-) Aufnahmen, übernehmen alle Besichtigungen und die Evaluierung der Kaufinteressenten, begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Auch außergewöhnliche Herausforderungen nehmen wir gerne an. Sie erhalten bei uns Ihr persönliches „Rundum-Sorglos-Paket“ für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 06021-1307410 oder schicken Sie uns eine Mail an info@aurelion-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aurelion & Company GmbH

Würzburger Str. 172 , 63743 Aschaffenburg
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Alexandra Wissel