Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das Herzstück bildet das eindrucksvolle Schloss Johannisburg, ein imposantes Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das hoch über der Stadt thront. In seiner Nähe erstreckt sich der malerische Schlossplatz, ein lebhafter Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte.

Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 111,38 m² befindet sich in einem gepflegten 35-Parteien-Haus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Sanierung im Jahr 2022.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden.

Besonders praktisch: Das WC ist vom restlichen Badezimmer getrennt, was den Alltag deutlich komfortabler macht. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Zuge der Sanierung modernisiert – hier können Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen.

Energetisch saniert 2022:
- vollständig gedämmt
- Heizung und Fenster getauscht
- neues Dach wurde aufgesetzt

Modernisierung
- Erneuerung von Wand und Bodenbelägen
- Erneuerung von Bädern
- Erneuerung der Elektroinstallationen
- Neue Zimmertüren und Fensterbänke

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

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