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Objektnummer: 90091272-1240728 | SIP-ID: AC CO 1558-24

Repräsentative 328 m² Bürofläche in Kleinostheim zu vermieten

Büro - Bürofläche in 63801 Kleinostheim mit 328m² mieten
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Nettokaltmiete

2.624 €

Gesamtfläche

328 m²

Adresse

63801 Kleinostheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marcel Caps
Company GmbH
Marcel Caps
Company GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.624 €
Nebenkosten
524 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
7.872 €
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Gewerbegebäude liegt am Ortseingang von Kleinostheim, in direkter Nähe zur A3 und A45, über die Sie in kurzer Zeit in Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Die passierende B8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Aschaffenburg oder Kahl am Main.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen McDonald´s, einen REWE Supermarkt, einen dm Drogeriemarkt und eine Tankstelle.
Restaurants und Imbissbuden für die Mittagspause finden Sie ebenfalls in Kleinostheim.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63801 Kleinostheim

Objektbeschreibung

In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.

Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.

Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Ausstattung

Boden: Laminat
Ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss provisionsfrei zu vermieten:

- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände

Objektdaten

PLZ
63801
Ort
Kleinostheim
Nutzfläche
328 m²
Gesamtfläche
328 m²
Bürofläche
328 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Anbieterinformationen

Company GmbH

Würzburger Str. 172 , 63743 Aschaffenburg
Marcel Caps