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Objektnummer: 90091272-1240080 | SIP-ID: D2685

D2685 +++ Neugebaute Wohnanlage mit Tiefgarage & Balkonen + Gewerbeeinheiten in zentraler Lage +++

Musterbild - Wohn- / Geschäftshaus in 07745 Jena mit 5475m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

28.175.000 €

OSCHINSKI Investment-Immobilien
OSCHINSKI Investment-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
28.175.000 €
Kaufpreis pro m²
5.148,14 €
Käuferprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Courtage Hinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.83
Mieteinnahmen ist
977.398 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vertrauliche Vermarktung!

Die Lage zeichnet sich durch das Städtedreieck Erfurt-Weimar-Jena aus und profitiert von dem naheliegenden Autobahnanschluss zur A4.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, Cafés und Ärzte sind im nahen Umfeld der Liegenschaft. Auch zahlreiche Kultureinrichtungen können einfach zu Fuß erreicht werden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

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07745 Jena

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Dreieck Erfurt-Jena-Weimar. Diese exklusive Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.366 m² und eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 5.473 m². Mit fünf gut positionierten Gewerbeeinheiten ist dieses Anlageobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sowohl von Wohn- als auch von Geschäftseinheiten profitieren möchten. Die strategisch günstige Lage in einer wirtschaftlich dynamischen Region sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer soliden Investition mit vielversprechendem Wertsteigerungspotential. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren, die Wohnkomfort mit Gewerbefläche vereint. Weitere Informationen stehen Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
07745
Ort
Jena
Wohnfläche
5475 m²
Gesamtfläche
5475 m²
Grundstücksfläche
5365 m²
Anzahl Stellplätze
83
Anzahl Wohneinheiten
48
Anzahl Gewerbeeinheiten
5

Weitere Informationen

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vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
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Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
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