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Objektnummer: 90091272-1240043 | SIP-ID: VT930-V

DHH IN GIESING - BEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS (2 JAHRE)

Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 81549 München mit 110m² mieten
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Wohn- und Essbreich - Doppelhaushälfte in 81549 München mit 110m² mieten
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Nettokaltmiete

2.800 €

Wohnfläche

110,5 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Vanessa Petrasch
Vanessa Petrasch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.800 €
Warmmiete
3.170 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
8.400 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Münchner Südosten und vereint urbanes Leben mit grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste S-Bahn-Station liegt ca. 1 km entfernt, die U-Bahn ist in etwa 2,5 km erreichbar, und das Stadtzentrum ist rund 5 km entfernt, dank der hervorragenden Anbindung aber schnell zu erreichen. Parks und Erholungsgebiete in einem Umkreis von ca. 2 km bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien.

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81549 München

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit der Möglichkeit, es später zu erwerben? Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen genau diese Flexibilität!

Diese Immobilie wird bis Oktober 2027 befristet vermietet. Anschließend besteht die Option, Sie käuflich zu erwerben.

Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 erbaut wurde und sich in einer begehrten Wohnlage in München befindet. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern sowie einem zusätzlichen Hobbyraum.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC, während im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne überwacht wird. Außerdem stehen hier zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120 € monatlich angemietet werden und bietet den besonderen Komfort eines direkten Zugangs zum Haus.

Die Doppelhaushälfte wird BEFRISTET bis Oktober 2017 vermietet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Doppelhaushälfte um ein Rückgebäude handelt, welches sich gemeinsam mit dem Vordergebäude auf einem 780 m²-großen Grundstück befindet. Der zur Doppelhaushälfte zugehörige Garten ist damit deutlich kleiner. (L-förmig um das Haus gelegen.)

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
+ moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
+ befristetes Mietverhältnis bis Oktober 2017
+ hochwertige Einbauküche
+ Tiefgaragenstellplatz 120 EUR
+ Hobbyraum
+ uvm.


CHANCE:

Diese Doppelhaushälfte wird zunächst befristet vermietet, mit der exklusiven Möglichkeit, sie später zu kaufen. Ideal für alle, die sich ihr Traumhaus sichern möchten, ohne sofort zu kaufen!

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Objektdaten

PLZ
81549
Ort
München
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110,5 m²
Nutzfläche
43,17 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Informationen finden Sie unter www.jakober-stadthaus.de

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Anbieterinformationen

Vanessa Petrasch