Navigation
Objektnummer: 90091272-1240011 | SIP-ID: 513

Sofort bezugsfrei! Interessante Dachgeschosswohnung mit Weitblick – hell, modern & zentral!

Grundriss Dachgeschoss - Dachgeschosswohnung in 04416 Markkleeberg mit 65m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 04416 Markkleeberg mit 65m² kaufen
Balkon u. Wohnlage - Dachgeschosswohnung in 04416 Markkleeberg mit 65m² kaufen
Ausblick - Dachgeschosswohnung in 04416 Markkleeberg mit 65m² kaufen
Sonniger Balkon - Dachgeschosswohnung in 04416 Markkleeberg mit 65m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

65,2 m²

Zimmer

2

Adresse

04416 Markkleeberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anne Wagner
Anne Wagner

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
305 €
Courtage Hinweis
2,975 % Provisioin auf den Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Mozartstraße
04416 Markkleeberg
Loading (MapContainer)
Die Mozartstraße in Markkleeberg Ost gehört zu den begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Sie vereint auf einzigartige Weise Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße liegt in einer gepflegten, grünen Wohngegend, die von einer angenehmen, familiären Atmosphäre geprägt ist. Hier findet man eine Vielzahl von gut erhaltenen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Die Mozartstraße selbst ist ruhig und weit entfernt vom Trubel des Stadtzentrums, während man gleichzeitig schnell und unkompliziert über die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen oder Busverbindungen in das Zentrum von Markkleeberg oder Leipzig gelangt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Markkleeberger See, der fußläufig erreichbar ist und mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Erholung im Grünen einen hohen Freizeitwert bietet. Die ruhige Lage der Mozartstraße sorgt für eine hohe Lebensqualität, die von vielen Bewohnern geschätzt wird, die hier einen Ort der Entspannung und des Wohlfühlens finden, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer grünen, gepflegten Umgebung und der Nähe zu sämtlichen urbanen Angeboten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. In Summe lässt sich sagen, dass die Mozartstraße in Markkleeberg Ost eine der besten Wohnlagen der Region darstellt, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Mozartstraße null 04416 Markkleeberg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wird ab März 2025 bezugsfrei. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das geräumige Schlafzimmer erholsamen Schlaf garantiert.

Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine perfekte Oase zum Entspannen.

Im Eingangsbereich bieten drei große Einbauschränke praktischen Stauraum, wodurch die Wohnung stets aufgeräumt und funktional bleibt.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht das Gebäude durch sein angenehmes Wohnumfeld. Diese attraktive Wohnung in gutem Zustand und ruhiger Lage ist ideal für neue Bewohner, die einladenden Wohnkomfort suchen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gute, ruhige zentrale Lage
- Gute Raumaufteilung
- Großes Bad
- Schöner Balkon
- Nette Nachbarschaft

Objektdaten

PLZ
04416
Ort
Markkleeberg
Straße
Mozartstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65,18 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Anne Wagner