Oschatz ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, Sachsen, die durch ihre zentrale Lage zwischen Leipzig und Dresden sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute infrastrukturelle Anbindung bietet. Mit etwa 14.000 Einwohnern vereint die Stadt historische Sehenswürdigkeiten, eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Eigentumswohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, mit Blick auf die St. Aegidien Kirche.

Infrastruktur und Versorgung
Die Stadt bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Versorgung gewährleistet ist.

Bildungseinrichtungen und soziale Infrastruktur
Oschatz verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Schulen, darunter eine Grundschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es mehrere Kindertagesstätten, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohngegend befinden. Familien mit Kindern profitieren somit von kurzen Wegen und einer guten Betreuungssituation.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Oschatz ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut. Die Stadt ist an das regionale Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Oschatz bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass Pendler schnell umliegende Städte wie Leipzig, Dresden oder Riesa erreichen können. Zudem sind über die Bundesstraßen B6 und B169 auch weiter entfernte Ziele gut angebunden.

Die angebotene Dreiraumeigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschosses eines 1965 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten 6 Familienhauses. Die drei zur Verfügung stehenden Wohnräume haben eine praktische Raumaufteilung und bieten für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause.

Vom zentralen Wohnungsflur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das angrenzende Kinderzimmer (Durchgangszimmer vom Wohnzimmer), das Elternschlafzimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten), ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung befindet sich in einen guten Gesamtzustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten schnell bezogen oder vermietet werden. Weiterhin steht im Hinterhof ein Fahrradraum/Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann als Wäscheboden mitbenutzt werden.

3 Raum Wohnung, ca. 68 m² - 2. Obergeschoss
Wohnungsflur, Küche inkl. Einbauküche mit Geräten, Badezimmer ( Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC), Wohnzimmer mit kleinem Austritt, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellzimmer
- Fußböden:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum - Teppichboden
Küche, Bad - gefliest, Flur - Laminat

- Kellerraum
- Wäscheboden
- Wäscheplatz im Hinterhof
- Hinterhof - Schuppen für Fahrräder

- Holzfenster ca. 1993
- Elektrik teilweise erneuert
- Gaszentralheizung ca. 2023 erneuert

Erschließung:
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden