Großerlach ist eine ländliche Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im Mainhardter Wald auf einer Hochfläche zwischen den Flüssen Rot im Norden und Murr im Süden. Mit etwa 2.600 Einwohnern und einer Fläche von 27,15 Quadratkilometern gehört sie zu den dünn besiedelten Gemeinden der Region Stuttgart.
Der höchste Punkt des Rems-Murr-Kreises, die Hohe Brach, befindet sich im Gemeindegebiet von Großerlach. Die Gemeinde grenzt an Wüstenrot (Landkreis Heilbronn) im Nordwesten, Mainhardt im Norden, Oberrot im Osten (beide Landkreis Schwäbisch Hall), Murrhardt und Sulzbach an der Murr im Süden sowie Spiegelberg im Westen.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die das Siedlungsgebiet umgeben. Die Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkische Waldberge bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großerlach bietet auf einer Wohnfläche von 191 m² und einem Grundstück von 572 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich im Erstbezug, der Innenausbau ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Heizung, Sanitärinstallationen sowie die Elektrik müssen vom Erwerber noch eingebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Geplant ist ein energiesparendes Heizsystem mit einer modernen Wärmepumpe, das für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur weiteren Ausstattung gehört eine große Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum bietet. Darüber hinaus befindet sich zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück, der zusätzliche Parkmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der viel Platz für Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielbereich für Kinder, Ruheoase oder für den Anbau von Pflanzen – der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige, ländliche Lage von Großerlach sorgt für eine entspannte Atmosphäre und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden. In der Umgebung finden Sie zudem sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein individuell gestaltbares Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen zu schaffen!