Objektnummer: 90091272-1239782 | SIP-ID: I-00Z2V4-W-02YSQ6
Gepflegtes Einfamilienhaus in Wittmund - Einziehen und Wohlfühlen!





+6
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Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
983 m²
Adresse
26409 Wittmund
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
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Willen ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund und liegt ca. 3,5 km westlich vom Stadtkern der Kreisstadt Wittmund. Über die Bundesstraße B210 ist Willen gut an das regionale Straßennetz Richtung Wittmund, Esens, Aurich und die Küste angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die regelmäßige Erreichbarkeit der umliegenden Orte abdecken. In Willen selbst gibt es eine Grundschule; weiterführende Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und ein Krankenhaus sind in der naheliegenden Kreisstadt verfügbar.
Typisch ostfriesische Landschaft prägt den Ortsteil Willen, der sich durch ein aktives Vereins- und Dorfleben auszeichnet. Naturliebhaber ob per Rad oder zu Fuß kommen auf ihre Kosten! Gut ausgebaute Radwege führen Sie entlang des Wittmunder Waldes bis hin zur Küste, die etwa 10 km entfernt liegt. Ausflüge zum Naturschutzpark Wattenmeer und auf die ostfriesischen Inseln lassen Urlaubsgefühle aufkommen.
Typisch ostfriesische Landschaft prägt den Ortsteil Willen, der sich durch ein aktives Vereins- und Dorfleben auszeichnet. Naturliebhaber ob per Rad oder zu Fuß kommen auf ihre Kosten! Gut ausgebaute Radwege führen Sie entlang des Wittmunder Waldes bis hin zur Küste, die etwa 10 km entfernt liegt. Ausflüge zum Naturschutzpark Wattenmeer und auf die ostfriesischen Inseln lassen Urlaubsgefühle aufkommen.
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Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gemütlichen Haus in Wittmund (OT Willen), das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 983 m² gelegen eine Wohnfläche von ca. 125 m² bietet. Mit sechs Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Der typisch ostfriesische Klinkerbau aus dem Jahr 1966 wurde vom Eigentümer erbaut und über die Jahre fortlaufend renoviert und liebevoll gepflegt. Ausgestattet ist es mit einer zentralen Gasheizung, einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer,
einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie im Obergeschoss einem zweiten Bad mit Badewanne. Der vollständig isolierte Dachboden bietet jede Menge Stauraum. Über den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangt man ins Freie sowie zum Werkstattbereich. Bastler und Heimwerker haben hier ihren eigenen, beheizbaren Kreativraum. In dem großen, gepflegten Garten können Hobbygärtner ihren Ideen freien Lauf lassen.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor wurde im letzten Jahr neu bedacht. Hinter Garage und Werkstatt befindet sich ein Freisitz mit gemauertem Kamin.
Genießen Sie die Ruhe und die grüne Aussicht, die dieses charmante Haus zu bieten hat. Eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial!
Der typisch ostfriesische Klinkerbau aus dem Jahr 1966 wurde vom Eigentümer erbaut und über die Jahre fortlaufend renoviert und liebevoll gepflegt. Ausgestattet ist es mit einer zentralen Gasheizung, einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer,
einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie im Obergeschoss einem zweiten Bad mit Badewanne. Der vollständig isolierte Dachboden bietet jede Menge Stauraum. Über den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangt man ins Freie sowie zum Werkstattbereich. Bastler und Heimwerker haben hier ihren eigenen, beheizbaren Kreativraum. In dem großen, gepflegten Garten können Hobbygärtner ihren Ideen freien Lauf lassen.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor wurde im letzten Jahr neu bedacht. Hinter Garage und Werkstatt befindet sich ein Freisitz mit gemauertem Kamin.
Genießen Sie die Ruhe und die grüne Aussicht, die dieses charmante Haus zu bieten hat. Eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial!
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, , Blick ins Grüne
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße , 26548 Norderney