Das angebotene Grundstück befindet sich in guter Lage des begehrten Hamburger Stadtteils Wohldorf-Ohlstedt. Der dörfliche Charakter ist trotz der gut entwickelten Infrastruktur nicht verloren gegangen.

Für den Einkauf stehen im Ohlstedter Ortskern kleinere Geschäfte sowie ein zweimal wöchentlich stattfindender Wochenmarkt zur Verfügung. In den nahe gelegenen Stadtteilen Duvenstedt, Bergstedt und Hoisbüttel sind zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und zudem sorgt die Nähe zur Alster für eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Von der nahe gelegenen U-Bahn-Station „Ohlstedt“ (U1) können Sie ohne Umstieg sowohl bis in das Hamburger Stadtzentrum als auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichen.

Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus grünen Oasen und urbaner Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie etwa Wander- und Radwege entlang der Alster laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, was die Lage auch für Familien sehr attraktiv macht.

Das angebotene Grundstück verfügt über ca. 808 m² inkl. Zuwegung. Das Pfeifenstiel-Grundstück bietet eine Südwestausrichtung und wurde kürzlich gerodet.

Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan BSWohldorf-Ohlstedt in der geltenden Fassung. Der Baustufenplan legt für das Grundstück W1o fest. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks muss mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist aktuell noch mit einer Immobilie bebaut, welche vollständig geräumt ist. Im Falle eines Abrisses hat der Käufer die Abrisskosten zu tragen.

Das Grundstück ist an zwei Seiten frei von einer Bebauung: Richtung Norden liegt ein Waldknick, Richtung Osten ein Feld.

Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.