Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.

Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Mit zwei großügigen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung Überzeugt durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Kaltmiete beträgt 819 € zuzüglich 63 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Optional sind ein Tiefgaragenstellplatz für 17.500 € und/oder ein PKW-Stellplatz für 8.500 € mit zu erwerben.

Die Immobilie wird mit einer neuen Gas-Brennwertheizung ausgestattet.

- Balkon
- TG-Stellplatzt
- Freiplatz
- Keller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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