Objektnummer: 90091272-1239645 | SIP-ID: VR-13533

Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten in Lampertheim!

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

134,4 m²

Grundstücksfläche

311 m²

Adresse

68623 Lampertheim

Andreas Trier
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Andreas Trier
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.969,41 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
68623 Lampertheim
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Lampertheim bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung. Die Nähe zu den umliegenden Städten und eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für eine ideale Erreichbarkeit und machen diesen Standort besonders attraktiv. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und gute Restaurants bieten eine hohe Lebensqualität.

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68623 Lampertheim

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Lampertheim: 6 Zimmer, 134 m² Wohnfläche, auf einem 311 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1922, verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort. Das Objekt wurde im März 2024 neu vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.200,00 EUR monatlich.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Hochwertige Kunststoff-Doppelverglasung (erneuert 2002)
- Effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (installiert 2010)
- Einbruchsichere neue Haustür (eingebaut 2012)
- Kellerisolation für optimale Energieeffizienz (durchgeführt 2015)
- Neue Zu- und Abwasserleitungen sowie gepflasterter Hof (modernisiert 2016)
- Teilweise Dachisolierung für verbesserten Wärmeschutz (aktualisiert 2020)
- Erneuerte Elektrik für moderne Sicherheitsstandards (überholt 2020)

Objektdaten

PLZ
68623
Ort
Lampertheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
134,37 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Andreas Trier