Das Grundstück befindt sich in einer der begehrten, wenn nicht sogar der begehrtesten Wohnlage in der Stadt Rosenheim.
Der Stocket, westlich der Innenstadt gelegen, bietet eine Vielzahl von gewünschten Lagekriterien: kurze Wege zum Einkaufen, schnelle Anbindung an Fernstraßen und Bahn, Schulen in naher Umgebung und vor allem eine ruhige Lage!
Einige Parks und der Inndamm sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das „Herz“ von Rosenheim, der Max- Josefs- Platz, ist nur rund 15 Minuten fußläufig entfernt. Rosenheim bietet zudem ein überdurchschnittliches Sport- und Freizeitangebot mit den nahe gelegenen Bergen, einer Vielzahl an Seen und den Naherholungsgebieten an den Flüssen Mangfall und Inn.
Festspielzeit im Sommer, Museen und Konzerte das ganze Jahr, kurze Wege nach Salzburg und München oder Erl - Kulturbegeisterte kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten!

Die gesamte Fläche ist vollständig freigelegt. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid vor.

Das Grundstück wird in Erbpacht erworben.
Seit dem 01.01.2025 liegt der Erbpachtzins bei ca. € 10.256,- pro Jahr bei einer Laufzeit von 75 Jahren/indexiert.

Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung und Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 08031 - 382007 zur Verfügung.

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Grundrisse/ Schnitte/ Lagepläne von Objekten:

Kein Maßstab. Maße und m²- Angaben sind nicht gesichert und sind nicht Vertragsbestandteil. Die dargestellten Grundrisse/ Schnitte/ Lagepläne stellen nicht zwingend die tatsächliche Ausführung dar.