Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, mitten im Nationalpark Eifel. Einkaufsmöglichkeiten in Simmerath oder Imgenbroich/Monschau (zu erreichen in ca. 10-15 Auto-Minuten).
Simmerath verfügt über ein Krankenhaus, Banken, usw.
Wunderschöne Wander- und Fahrradwege starten quasi vor der Tür.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich z.B. für eine kleine Familie, als erster oder zweiter Wohnsitz/Ferienhaus.
Sehr schöne Wohnlage in einem beliebten Ort gehörend zur Gemeinde Simmerath. In 2003 wurde das Dach isoliert, Heizung erneuert und Fenster und Türen mit Doppelverglasung installiert.

Das Haus bietet im EG ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Wohnküche (auch Zugang zum Balkon), Elternschlafzimmer, extra Wohnraum (momentan 2. Wohnzimmer aber auch zu benutzen als Schlafzimmer) Badezimmer (mit Badewanne und separate Dusche), und Gäste-WC.
Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC.
Der Keller bietet eine Doppelgarage und diverse Kellerräume mit Heizungsraum und 2 Öltanks (insgesamt 2.000 Liter), die die Räumlichkeiten heizen über Warmluft. Warm Wasser erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der Auffahrt bietet platz an ca. 2-3 PKW.