Das Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die BAB 5, BAB 656 und somit auf die Autobahnen BAB 6, BAB 61 und die Bundesstraße 535.
Das Luftdrehkreuz Frankfurt ist in 45 Fahrminuten erreichbar.
Durch den gut ausgebauten Individualverkehr ist das Stadtgebiet Heidelberg und Mannheim durch den ÖPNV sehr gut zu erreichen.

Insgesamt stehen hier 2 Hallen für die Nutzung als Produktionsstätte, Kommissionsstandort, Lagerhalle oder Werkstatt, inklusive Umkleidekabinen sowie Sanitäre Anlagen zur Verfügung. Darüber hinaus sind Büro-/ Laborflächen verfügbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Pforte. Innerhalb des Areals befindet sich eine begrünte Freifläche angrenzend an der Autobahn A5, die derzeit von einem Landschaftsgärtner genutzt wird.

Die Halle 9 mit ca. 2.964 m² ist in Stahlskelett Bauweise stützenfrei errichtet und mit Kalksandstein Wänden ausgemauert. Die Höhe beträgt an der Traufe ca. 4,5 m. Die Halle ist durch eine fortlaufende Verglasung sehr gut belichtet und durch 6 Dunkelstrahler beheizbar. Die Fläche kann für Produktions- und Lagerzwecke genutzt werden.

Die Fläche ist durch vier ebenerdige Tore ca. 4x4 m angedient. Ein Hallentor ist mit einer Schleuse ausgestattet, die auch zu Kommisionszwecken genutzt werden kann. Der gesamte Hallenboden ist für Staplerbetrieb und schwere Lasten geeignet.

Das Gelände verfügt über einen eigenen Trafo und ist mit 630 kVA versorgt. Angegliedert an die Halle sind Büroräume, Sozialräume und die sanitären Anlagen.

Die Freifläche mit ca. 800 m² ist befestigt, vielseitig nutzbar und auf Wunsch erweiterbar.

Heizdunkelstrahler
Bodenbelastbarkeit, ca. 2 t/m²
UKB ca. 4,80 Meter
4 Hallentore
Lichtleisten an beiden Längsseiten
Kommisionshalle
Starkstromsteckdosen 16A und 32A vorhanden
Druckluftringleitung vorhanden
Büroflächen vorhanden
Sozialräume vorhanden
Sanitäre Anlagen vorhanden
Befestigte Freifläche

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.