Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Waghäusel im Ortsteil Wiesental, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Diese Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, mit direkter Nähe zur Autobahn sowie mehreren Bundesstraßen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und vernetzt die Bewohner optimal mit der Metropolregion Rhein-Neckar.

Wiesental selbst überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld, geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien sind auch mehrere Schulen und Kindertagesstätten schnell erreichbar. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.

Waghäusel/Wiesental ist somit der ideale Ort für alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen und das Leben in einer freundlich-gemeinschaftlichen Atmosphäre schätzen.

Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Erst im Jahr 2023 erbaut, präsentiert sich diese Neubauwohnung in tadellosem Zustand. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m². Mit zwei großzügigen Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, eignet sich dieses Domizil perfekt für Singles oder Paare, die hohen Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die frische Luft zu genießen.

Zudem ist die gesamte Wohnung klimatisiert, was für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis zum 31.03.2026 möbliert vermietet wird, was Ihnen den Einzug besonders erleichtert.

- Möbliert
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Moderne Einbauküche
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Stellplatz verfügbar
- Behagliche Fußbodenheizung für angenehme Wärme

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.