Die Wohnung befindet sich in Malstatt, einem zentral gelegenen Stadtteil von Saarbrücken. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage sowohl für Singles als auch Familien attraktiv ist.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit 55 Wohneinheiten. Sie bietet einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Küche.

Highlights:

Wohnfläche: ca. 55 m²
2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Separate Küche
Zentrale Lage in Malstatt

Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.