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Objektnummer: 90091272-1239015 | SIP-ID: 643452

Zuhause für Zwei – Ihr gemütlicher Rückzugsort mit kleinem Garten in Marktoberdorf

Außenansicht I - Doppelhaushälfte in 87616 Marktoberdorf mit 80m² kaufen
Außenansicht Terrasse - Doppelhaushälfte in 87616 Marktoberdorf mit 80m² kaufen
Terrasse I - Doppelhaushälfte in 87616 Marktoberdorf mit 80m² kaufen
Wohnen I - Doppelhaushälfte in 87616 Marktoberdorf mit 80m² kaufen
Wohnen II - Doppelhaushälfte in 87616 Marktoberdorf mit 80m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

87616 Marktoberdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Katharina Lohmann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Katharina Lohmann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Marktoberdorf ist eine charmante Stadt im Landkreis Ostallgäu, etwa 100km südwestlich von München gelegen. Die Stadt bietet eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern, Hügeln sowie zahlreichen kleinen Seen und Weihern.
Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und mehrere Ortsteile. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend: Marktoberdorf verfügt über regelmäßige Zugverbindungen nach Kaufbeuren, Füssen, München und Augsburg. Die Nähe zur B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A96 München-Lindau.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium mit Internat sowie eine Berufsschule.
Kulturell und freizeitmäßig hat Marktoberdorf einiges zu bieten: Zahlreiche Vereine ermöglichen eine aktive Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Das Stadtmuseum, das Riesengebirgsmuseum und das Paul-Röder-Museum laden zu Besuchen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Seen und Weiher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt zeichnet sich Marktoberdorf durch seine attraktive Lage, die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot aus, was es zu einem begehrten Wohnort im Allgäu macht.

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87616 Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, ca. 1998 erbaute Haushälfte, bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit behaglichem Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein Flur, der genügend Platz für eine Garderobe schafft. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro anbietet.
Dem Flur entlang erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch die hohe Decke eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Durch die angrenzenden Carports und die Einzelgarage können Sie hier Ihre Privatsphäre genießen.
Die Küche grenzt am Essbereich an und bietet viel Platz zum Kochen.

Über eine Treppe erreichen Sie das ebenfalls offen gestaltete Schlafzimmer mit Bad. Der Schlafbereich befindet sich zu Ihrer Rechten. Das Bad liegt auf der linken Seite. Hier steht Ihnen neben einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken auch ein Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das WC ist durch eine Tür separiert.
Die Carports und die Garage bieten ausreichend Stellfläche für mindestens 3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Katharina Lohmann