Die Gewerbeeinheit befindet sich in Rickenbach, 79736, einer idyllischen Gemeinde im Südschwarzwald. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Verbindung zur Natur aus. Rickenbach liegt in direkter Nähe zur deutsch-schweizerischen Grenze und ist somit ein idealer Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein Highlight ist der Golfplatz mit Alpenpanorama.
Fahrzeiten mit dem Auto:
- Bad Säckingen ca. 15 Min (10 Km)
- Schweizer Grenze ca. 18 Min (14 Km)
- Zürich ca. 1h (69 Km)
- Flughafen Basel/Mulhouse ca. 45 Min (50 Km)

Flexible Gewerbeeinheit mit 190 m² – Ideal für Büro oder Praxis

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 190 m² bietet optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle, sei es als Büro, Praxis oder eine andere gewerbliche Nutzung. Die Einheit befindet sich in einem frisch sanierten Objekt und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine flexible Raumaufteilung.

Die Fläche kann individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die energetische Sanierung des Gebäudes garantieren ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.

Die Gewerbeeinheit wird umweltfreundlich über eine Nahwärme-Heizung auf Hackschnitzelbasis beheizt und verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort.

Dank der zentralen Lage in Rickenbach ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Schweiz macht die Einheit besonders attraktiv für Unternehmen mit grenzüberschreitendem Kundenverkehr.

Aktuell wird das Objekt noch saniert und ist nach Absprache verfügbar.

Gerne können individuelle Anpassungen und Nutzungsmöglichkeiten in Absprache erfolgen.

Um in die engere Auswahl aufgenommen zu werden, bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen zur Verfügung zu stellen:

- Letzte drei Lohnauszüge
- Aktuelle SCHUFA Auskunft

Bitte halten Sie diese Unterlagen bereit, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!