Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fredenberg in Salzgitter, weniger als 4 Kilometer vom Stadtzentrum Lebenstedt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung mit sowohl urbanen als auch ruhigen Wohnmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahn ist etwa 870 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsnetzen. Ein Kindergarten befindet sich 560 Meter entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium in Entfernungen von 240 bis 330 Metern erreichbar sind. Erkunden Sie diese Wohnung in einem der Stadtteile von Salzgitter.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht.

Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € / Monat. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Erleben Sie gepflegtes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Einbauküche
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit alternativer Befeuerung

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.