Das Industriegebiet in Schwerin und Umgebung zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage im Norden Deutschlands aus. Es liegt im Herzen der Region Mecklenburg-Schwerin und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer zentralen Position innerhalb dieser wirtschaftlich dynamischen Region.

Lage und Vorteile:
•Zentrale Lage: Schwerin liegt mittendrin in der Region Mecklenburg, was es zu einem guten Knotenpunkt für Logistik und Handel macht.
•Gute Erreichbarkeit: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter Autobahnen und Bundesstraßen, sowie gut ausgebaute Schienenverbindungen ist das Gebiet gut erreichbar.
•Nähe zu Großstädten: Die Nähe zu anderen wichtigen Städten im Norden Deutschlands wie Hamburg, Rostock und Lübeck stärkt die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts und bietet zusätzliche Synergien. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

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Willkommen im Lewidohaus – Ihrem zukünftigen Geschäftssitz im Herzen eines etablierten Gewerbegebiets im Südwesten der Stadt.

Erbaut im Jahr 1995, steht das Büro- und Geschäftshaus mit angeschlossener Multifunktionshalle kurz vor seinem 30-jährigen Jubiläum.

Über das Objekt

Das Lewidohaus erstreckt sich über fast 1 Hektar Grundstück und bietet über 5000 m² vermietbare Fläche, ideal für mehr als 20 Gewerbepartner. Flexible Mietoptionen von 20 m² bis 600 m² ermöglichen eine maßgeschneiderte Anpassung an individuelle Bedürfnisse, sei es für Büros, Verkaufs- oder Ausstellungsflächen, Hallen oder Lagerbereiche. Die Architektur umfasst ein Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen sowie ein Multifunktionshaus mit 2 Vollgeschossen, die modernen Standards entsprechen.

Über die Bürofläche

Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf 146 m² eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Fläche umfasst vier separate Büros, einen einladenden Empfangsbereich sowie eine Pantryküche und WCs.

Falls Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Flächen im Gebäude anzumieten.

Bürofläche im Detail

•Bürogröße: 146 m²
•Aufteilung: Vier Büros, Empfangsbereich, Pantryküche, WCs
•Lage: 2. Obergeschoss im Vorderhaus
•mit Fahrstuhl erreichbar
•Besonderheiten: Helle Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.