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Objektnummer: 90091272-1237513 | SIP-ID: OID-1000

Wunderbare und barrierefreie 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung -KFW 55 Standard-

Wohn | Essen | Küche  - Penthouse-Wohnung in 88677 Markdorf mit 109m² kaufen
Visualisierter Grundriss - Penthouse-Wohnung in 88677 Markdorf mit 109m² kaufen
Schlafraum - Penthouse-Wohnung in 88677 Markdorf mit 109m² kaufen
Badezimmer - Penthouse-Wohnung in 88677 Markdorf mit 109m² kaufen
Weiteres Bad mit Dusche - Penthouse-Wohnung in 88677 Markdorf mit 109m² kaufen
Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4,5

Ehrlinspiel
See und Leben Immobilien | GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel
Ehrlinspiel
See und Leben Immobilien | GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Markdorf-Ittendorf, einer schön gelegenen Stadt am Bodensee. Markdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt nur 15 Minuten von Friedrichshafen entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

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88677 Markdorf

Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern und 2 Bädern in Markdorf zu verkaufen!

Sie suchen eine hochwertige Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Penthouse befindet sich in einem 2-stöckigen Neubau und überzeugt durch seine exklusive Lage und Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen ausleben und gleichzeitig mit Ihren Gästen zusammen sein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle Platz für Betten sowie Schränke bieten. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine ebenerdige Dusche.

Mit ein Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie gemütlich entspannen und den Ausblick genießen. Zudem gibt es einen weitere großflächigen Balkon der zum verweilen einlädt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und bietet Ihnen barrierefreien Zugang in Ihre Wohnung.

Die Wohnanlage wird mit einer energiesparenden Holz-Pelletheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Nebenkosten niedrig hält. Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist selbstverständlich.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und idyllisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Küche überzeugt in zeitlosem und modernen Design. Mit dem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzugs macht Kochen gleich noch mehr Spaß!

Die Immobilie wurde im KFW 55 Standard errichtet.

Objektdaten

PLZ
88677
Ort
Markdorf
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holzpellets
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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See und Leben Immobilien | GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel

Am Schlosssee 12/2 , 88682 Salem
Ehrlinspiel