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Objektnummer: 90091272-1237507 | SIP-ID: MLHV-2024-144_1

Schöne, altersgerechte Wohnung

Balkon - Erdgeschosswohnung in 79206 Breisach am Rhein mit 67m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 79206 Breisach am Rhein mit 67m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 79206 Breisach am Rhein mit 67m² kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 79206 Breisach am Rhein mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 79206 Breisach am Rhein mit 67m² kaufen
Kaufpreis

242.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

79206 Breisach am Rhein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Mirco Lambracht
Mirco Lambracht

Preise und Kosten

Kaufpreis
242.000 €
Kaufpreis pro m²
3.558,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breisach am Rhein. Die Lage in Breisach am Rhein besticht durch ihre Nähe zur Natur und die gleichzeitig optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Breisach mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Rheinnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A5 ist auch eine rasche Verbindung in die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar gewährleistet. Das Wohnen in dieser Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Mobilität.

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79206 Breisach am Rhein

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für Ihr zukünftiges Heim.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung in Breisach am Rhein zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
79206
Ort
Breisach am Rhein
Etage
0
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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