Im Naturpark Oberer Bayerischer Wald (Landkreis Cham, Regierungsbezirk Oberpfalz) an der Grenze zur Tschechischen Republik liegt die Stadt Bad Kötzting (7.394 Einwohner)

Bad Kötzting ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham in Ostbayern und seit Dezember 2005 ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad.

!!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !!!

Dieses elegant gestaltete und durchdachte Souterrainwohnung , besticht mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails, dies machen diese Immobilie zu einer unverwechselbaren Traumwohnung.

Modern , zugleich elegant und zeitlos, dass und vieles mehr bietet diese wunderschöne Immobilie.

Die neuwertige Souterrainwohnung, befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien, welches im Jahr 2019 errichtet wurde und den KfW 55-Standard erfüllt.

Schon beim Betreten der 82 qm Großen Wohnung, werden Sie von einer freundlichen, modernen Atmosphäre empfangen.

Die bodentiefen Fensterelemente, mit elektrischen Rollladenantrieb, sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen den Übergang zwischen Innen und Außenbereich fast fließen auf die ca. 50 qm Große Sonnenterrasse verlaufen.

Des weiteren befindet sich in der Wohnung, die abgeschlossene Küche , der offene Ess- und Wohnbereich , ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das geräumige Bad, mit Wanne, Fenster und Dusche.

Alle Zimmer haben einen Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse, mit Zugang zum angrenzenden Garten.

Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Beheizt wird das Gebäude über Pelettheizung, der monatliche Verbrauch ist sehr gering.

Ein Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Dieser ist nicht im Preis enthalten und kann zusätzlich erworben werden.

Durch die automatische Belüftung wird hier für Sie ein Ort zum Wohnen, Genießen und Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität.

Geeignet wäre die Immobilie für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Tanken, Bank, Post usw. alles zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist momentan vermietet.
Aus Diskretionsgründen, werden keine Bilder veröffentlich.
Bei ernsthaftem Interesse freu ich mich auf eine Kontaktaufnahme .

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

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