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Objektnummer: 90091272-1237294 | SIP-ID: FALC-SC-33335

EFH mit Halle + Baugrundstück in Homburg- Reiskirchen zu verkaufen!

Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 66424 Homburg / Reiskirchen mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66424 Homburg / Reiskirchen mit 120m² kaufen
Sauna - Einfamilienhaus in 66424 Homburg / Reiskirchen mit 120m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 66424 Homburg / Reiskirchen mit 120m² kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 66424 Homburg / Reiskirchen mit 120m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1254 m²

Adresse

66424 Homburg / Reiskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sascha Crisan
Sascha Crisan

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis pro m²
2.916,67 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
66424 Homburg / Reiskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ein besonderer Pluspunkt des "Einfamilienhauses" ist die sehr zentrale Lage. Es liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
- Jägersburger Weiher

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

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66424 Homburg / Reiskirchen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes „Einfamilienhaus“ in Homburg- Reiskirchen.
Das Gebäude wurde 1960 massiv mit Keller gebaut, 1988 aufgestockt und mit einer Doppelgarage (Halle) und einem Carport erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zum Garten), ein schön geschnittener Flurbereich, eine offene Küche mit Essbereich, ein Kinderzimmer (Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Eckwanne und Toilette.

Im Dachgeschoss verteilen sich ein zweites Wohnzimmer (Studio), das Elternschlafzimmer mit Balkon (Zugang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Das Untergeschoss verfügt über verschiedene Räume zur vielseitigen Nutzung. Ein Zugang zum Garten und der Garage sind von hier gewährleistet.


Eine gepflegte Außenanlage mit großer Hoffläche, Garagenhalle, Carport, Aussensauna und Pool rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Das schöne „Einfamilienhaus“ wurde 1960 mit Keller gebaut, 1988 aufgestockt und mit einer Doppelgarage (Halle) und einem Carport erweitert.

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (1xBadewanne, 1x Dusche), ein zweites Wohnzimmer (Studio), eine Aussensauna (eigener Toilettenbereich) und ein Pool leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage (Halle), das Carport (2013), die Zentralheizung mit Gas (2016), doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (2011) und der vielseitig nutzbare Kellerbereich mit Ausgang zur Garage und Terrasse tragen den praktischen Teil des Hauses.

Das Dach wurde 1988 und die Elektrik später den gestiegenen Anforderungen angepasst.

Eine Bebauung mit einem zweiten EFH ist möglich (2 Grundstücke).


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
66424
Ort
Homburg / Reiskirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1254 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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