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Objektnummer: 90091272-1236999 | SIP-ID: 2713

Wohnen mit Aussicht! 3 Zi-Whg. über den Dächern von Stgt. Süd

Aussenansicht - Wohnung in 70182 Stuttgart mit 72m² kaufen
Dachterrasse - Wohnung in 70182 Stuttgart mit 72m² kaufen
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Dachterrasse - Wohnung in 70182 Stuttgart mit 72m² kaufen
Laubengang - Wohnung in 70182 Stuttgart mit 72m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

72,7 m²

Zimmer

3

Sandra König
Sandra König

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
434,86 €
Courtage Hinweis
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis für Käufer und Verkäufer 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis für Käufer und Verkäufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Toplage von Stuttgart, nahe der Neuen Weinsteige und des Charlottenplatzes, wird eine 3-Zimmerwohnung im Stitzenburg-Hochhaus verkauft. Die Wohngegend zählt zum Bereich Stuttgart-Mitte. Das fünfzehnstöckige Gebäude wurde im Jahr 1955 erstellt. Es liegt nahe der City und kann trotzdem mit einer sehr grünen Umgebung aufwarten! Der Weißenburgpark ist fußläufig zu erreichen. Auch rund um das Haus existiert eine sehr schöne Grünanlage. Eine Dachterrasse mit fantastischer Aussicht lädt die Bewohner zum Verweilen ein. 2014 wurde die für die Bewohner zugängliche Dachterrasse saniert, 2018 wurden die Ostseite der Fassade und der Eingangsbereich des Gebäudes saniert, Im Jahr 2022 wurden Fassade und Laubengänge des Gebäudes saniert.
Die U-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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70182 Stuttgart

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur. Rechts gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer, das gut als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen könnte. Daneben liegt die Küche, die am Boden mit rötlichen Terrakottafliesen ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Gegenüber der Küche liegt das innenliegende Badezimmer, das über Badewanne, Waschbecken und WC verfügt. Daneben gibt es einen praktischen Abstellraum. Am Ende des Flurs gibt es noch ein Zimmer rechts und eines links. Der linke Raum verfügt über einen Balkon, daher bietet er sich als Wohnzimmer an. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Das Haus verfügt über eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Begrünte Flächen mit vorhandenen Sitzmöglichkeiten laden hier zum Verweilen ein. Sie haben einen sensationellen Ausblick auf die Stadt. Hier kann man es sich im Sommer gutgehen lassen!

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
70182
Ort
Stuttgart
Etage
2
Wohnfläche
72,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sandra König