Objektnummer: 90091272-1236928 | SIP-ID: 3483
Kaiserslautern-City: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
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Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Kaiserslautern mit sehr guter Anbindung an die lokale Infrastruktur.
Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt wenige Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt wenige Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1961 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Kaiserslautern.
Die derzeit vollständig vermietete Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und über insgesamt 4 Wohneinheiten in den weiteren Geschossen.
Die Wohnungen weisen jeweils eine Fläche von ca. 79 m² bis ca. 89 m² auf.
Im Jahr 2023 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Die derzeit vollständig vermietete Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und über insgesamt 4 Wohneinheiten in den weiteren Geschossen.
Die Wohnungen weisen jeweils eine Fläche von ca. 79 m² bis ca. 89 m² auf.
Im Jahr 2023 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Ausstattung
Sanitär: Bäder, Badewannen, WC, Waschbecken
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2023)
Sonstiges:
- Innenhof
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2023)
Sonstiges:
- Innenhof
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Anbieterinformationen
