Objektnummer: 90091272-1236892 | SIP-ID: 3438
KL - Attraktive Büro- und Praxisräume mit guter Ausstattung im Stadtzentrum im Erdgeschoss
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Immobilien Wenk GmbH
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, in der Karl-Marx-Straße im Erdgeschoss.
Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Das 1995 errichtete Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und aufmerksamkeitsstarker Lage mit hoher Fahrfrequenz im Stadtzentrum von Kaiserslautern
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 713 m². Die Gesamtfläche umfasst aktuell 17 einzelne Büros zzgl. großem Konferenzraum. Darüber hinaus verfügt die Einheit über 2 Herren- und 2-Damen-WCs sowie über eine behindertengerechte Toilette.
Die Gesamtfläche kann aufgrund diverser Zugangsmöglichkeiten auch in zwei separate Teilflächen aufgeteilt werden.
Die Gewerbefläche wird zum Juli 2024 frei.
Neben dem Kauf der Gewerbeeinheit besteht auch die Möglichkeit der Anmietung.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 713 m². Die Gesamtfläche umfasst aktuell 17 einzelne Büros zzgl. großem Konferenzraum. Darüber hinaus verfügt die Einheit über 2 Herren- und 2-Damen-WCs sowie über eine behindertengerechte Toilette.
Die Gesamtfläche kann aufgrund diverser Zugangsmöglichkeiten auch in zwei separate Teilflächen aufgeteilt werden.
Die Gewerbefläche wird zum Juli 2024 frei.
Neben dem Kauf der Gewerbeeinheit besteht auch die Möglichkeit der Anmietung.
Ausstattung
Sanitär: 2 Herren- und 2 Damen WCs sowie eine behindertengerechte Toilette
Böden: PVC/ Linoleum
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
- TG-Stellplätze können nach Absprache erworben werden
- Licht-Pyramide in der Mitte der Fläche
Böden: PVC/ Linoleum
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
- TG-Stellplätze können nach Absprache erworben werden
- Licht-Pyramide in der Mitte der Fläche
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Anbieterinformationen
