Duisburg-Hochfeld liegt rechtsrheinisch und befindet sich südwestlich der Duisburger Altstadt. Er wird im Westen durch den Rhein, im Süden durch die Bahnstrecke Duisburg–Mönchengladbach und im Osten durch das Dellviertel begrenzt. Auf der gegenüber liegenden linken Rheinseite liegt der Stadtbezirk Rheinhausen.
Duisburg-Hochfeld verfügt mit Hochfeld Süd über einen eigenen Bahnhof. Mit der Regionalbahn ist Duisburg Hauptbahnhof mit allen nationalen und internationalen Verbindungen in nur zwei Minuten erreichbar. Es gibt durchgehende Verbindungen nach Oberhausen, Duisburg-Rheinhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach.

Bei Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einer Diele, aus der Sie alle anderen Räume erreichen.
Geradeaus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit anschließendem Balkon.
Zur Rechten schließen ein Badezimmer, ein extra WC, drei Schlafzimmer und eine Küche an.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Neugierig geworden?
Wenn ja, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und wir freuen uns über unseren Besichtigungstermin.

- Eigentumswohnung
- Baujahr 1962
- Wohnfläche ca. 81 m²
- 4 Zimmer KDB
- 3 Schlafzimmer
- Öl-Zentral-Heizung 2018
- Fenster 1988, doppelverglast
- Elektrik 2020
- Balkon ca. 6,00 m²
- Bad 2014
- Leitungssysteme 2014
- Sat - Anlage
- 8 Wohneinheiten
- Kellerraum
- Waschraum

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

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Juffernholz-Immobilien-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
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Mobil: 0162 / 01629251154
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