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Objektnummer: 90091272-1236420 | SIP-ID: DC-MGL14236

Exquisite Villa in ruhiger Top-Lage von Mönchengladbach

Standortbild - Villa in 41199 Mönchengladbach mit 350m² kaufen
Kaufpreis

1.750.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

3000 m²

Adresse

41199 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Melanie Kremers
nchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Melanie Kremers
nchengladbach | BCL Real Estate GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Kaufpreis pro m²
4.834,25 €
Courtage Hinweis
2,975% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Mönchengladbach und verbindet stilvoll urbanes Leben mit dem Komfort eines naturnahen Umfelds. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet diese Wohnlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich Wiesen, Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage am Stadtrand vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihren gepflegten Charakter, ein harmonisches Wohnumfeld und eine großzügige Bebauung mit hochwertigen Immobilien aus.

Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist gut erreichbar, und auch die Autobahnen A44, A46 und A61 sorgen für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region sowie nach Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet eine praktische Alternative für Pendler und Freizeitaktivitäten.

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41199 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

DAHLER wurde exklusiv mit der diskreten Vermarktung dieser besonderen Immobilie beauftragt.

Die angebotene Villa liegt auf einem traumhaften Anwesen in Mönchengladbach besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Villa wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert, sie verbindet zeitlose Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort.

Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Details liegt vor.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
41199
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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nchengladbach | BCL Real Estate GmbH

Am Nordpark 1 , 41061 Mönchengladbach
Melanie Kremers