Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Badenstedt, am Westrand von Hannover. In der Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen vorhanden. Mit der U-Bahn erreichen Sie in 30 Minuten die Innenstadt, einschließlich Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle. In 2 km Entfernung liegt ein S-Bahnhof.

Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite am Benther Berg oder in den Feldern Richtung Seelze.

Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.

Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.

Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein eigener Keller zu. Außerdem gibt es einen einen Gemeinschaftskeller und einen von den Mietern nutzbaren Garten.

Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.

Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030

Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gemeinschaftskeller
- eigener Keller
- Gemeinschaftsgarten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 67 13 928
E-Mail: daniela.baum@remax.de

Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.