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Objektnummer: 90091272-1236208 | SIP-ID: AR348

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Bad Säckingen – direkt am Bahnhof & zentrumsnah!

Haus Ansicht - Etagenwohnung in 79713 Bad Säckingen mit 54m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 79713 Bad Säckingen mit 54m² mieten
Loggia - Etagenwohnung in 79713 Bad Säckingen mit 54m² mieten
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Wohnen - Etagenwohnung in 79713 Bad Säckingen mit 54m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

54,3 m²

Zimmer

1,5

Adresse

79713 Bad Säckingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Axel Richter
Axel Richter

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.010 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Bergseestraße
79713 Bad Säckingen
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Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Bahnhof von Bad Säckingen und in unmittelbarer Zentrumsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein Ärztehaus mit Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

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Bergseestraße null 79713 Bad Säckingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Bad Säckingen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete vereint Komfort und Funktionalität auf gekonntem Raum. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1987 alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.

Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie das durchdachte Raumkonzept. Der halb offene Wohn-/Schlafbereich erlaubt ein flexibles Einrichten nach Ihren Vorstellungen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und vervollständigt das ansprechende Ambiente.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der westlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem guten Buch oder beim Abendessen im Freien – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die massive Bauweise und die Lage in einem gepflegten Gebäude mit nur einer Etage gewährleisten zudem ein ruhiges Wohnumfeld.

Erleben Sie die Vorzüge des städtischen Wohnens in dem idyllischen Bad Säckingen. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

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Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
•Lage: Bad Säckingen
•Wohnfläche: 54 m²
•Baujahr: 1987
•Zimmer: Halb offener Wohn-/Schlafbereich
•Küche: Moderne Einbauküche
•Badezimmer: Zeitlose Fliesen
•Balkon: Westlich ausgerichtet, ideal für Abendsonne
•Stauraum: Keller vorhanden
•Bauweise: Massive Bauweise, ruhiges Wohnumfeld
•Gebäude: Gepflegtes Gebäude mit nur einer Etage
•Verfügbarkeit: Ab 1. Mai 2025

Objektdaten

PLZ
79713
Ort
Bad Säckingen
Straße
Bergseestraße
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
54,32 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Anbieterinformationen

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Axel Richter