Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Wehr mit unverbaubaren Blick über Wehr.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.

Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:

www.wehr.de

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wehr! Diese schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses mit einer großzügigen Wohnfläche von 66 m² bietet Ihnen ein ideales Wohnerlebnis. Die im Jahr 1951 massiv erbaute und 2024 aufwendig sanierte Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und den atemberaubenden Blick über die Stadt Wehr.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei optimal geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Wohnen Sie auf einem stilvollen Laminatboden und genießen Sie die gemütliche Atmosphäre.

Der besondere Clou dieser Wohnung ist der Zugang zur Terrasse mit Garten zur eigenen Nutzung. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Für Sonnenanbeter bietet die nach Südwesten und Süden ausgerichtete Terrasse perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Wohnung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

IMS+ – Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

- **Lage:** Wehr, Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- **Wohnfläche:** 66 m²
- **Baujahr:** 1951, umfassende Sanierung 2024
- **Zimmer:** 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- **Ausstattung:**
- Neue Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche
- Hochwertiger Laminatboden
- **Highlight:**
- Terrasse mit Garten zur eigenen Nutzung
- Südwest- und Südausrichtung (sonnig)
- **Verfügbarkeit:** Ab 01.02.2025
- **Besonderheiten:** Gehobene Ausstattung, ruhige Atmosphäre, Blick über Wehr
- **Besichtigung:** Nach Vereinbarung möglich
- mtl. Kaltmiete: 730€
- mtl. Nebenkosten: 140 €
- keine Haustiere
- Verfügbar ab 01.02.2025

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.