Objektnummer: 90091272-1236197 | SIP-ID: AR307
Eckhaus - Enkendorf - großes Grundstück





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Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
327 m²
Adresse
79664 Wehr
Axel Richter
Axel Richter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
79664 Wehr
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Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus (WEG) in beliebter Wohnlage "Enkendorf", das ein Gefühl von Eigenständigkeit vermittelt. Die Immobilie kombiniert historischen Charakter mit Potenzial für individuelle Modernisierungen, da die letzte Sanierung im Jahr 1980 erfolgte und noch Renovierungsbedarf besteht.
Das Haus, ursprünglich 1908 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, beeindruckt mit solider Bauweise und klassischen Holzbalkendecken. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 65 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das vollunterkellerte Haus überrascht mit einer separaten Gäste-Wohnung im Untergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
Auf dem ca. 327 m² großen Grundstück lädt ein gepflegter Garten zur Entspannung ein, ergänzt durch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien.
Die Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit in Wehr.
IMS+ - Immobilien und mehr!
Das Haus, ursprünglich 1908 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, beeindruckt mit solider Bauweise und klassischen Holzbalkendecken. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 65 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das vollunterkellerte Haus überrascht mit einer separaten Gäste-Wohnung im Untergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
Auf dem ca. 327 m² großen Grundstück lädt ein gepflegter Garten zur Entspannung ein, ergänzt durch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien.
Die Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit in Wehr.
IMS+ - Immobilien und mehr!
Ausstattung
- Reihenendhaus in Wehr (WEG)
- Historischer Charme, Baujahr 1908
- Letzte Sanierung 1980, sanierungsbedürftig
- Wohnfläche: ca. 153 m², 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Einbauküche im EG
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 65 m²
- Vollunterkellert mit Gäste-Wohnung
- Grundstück: ca. 327 m², Garten, Ost-Terrasse
- Bezugsfertig ab sofort/nach Vereinbarung
- Potenzial für individuelle Modernisierung
- Historischer Charme, Baujahr 1908
- Letzte Sanierung 1980, sanierungsbedürftig
- Wohnfläche: ca. 153 m², 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Einbauküche im EG
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 65 m²
- Vollunterkellert mit Gäste-Wohnung
- Grundstück: ca. 327 m², Garten, Ost-Terrasse
- Bezugsfertig ab sofort/nach Vereinbarung
- Potenzial für individuelle Modernisierung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Kellerfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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