Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.

Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.

Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:

www.wehr.de

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus (WEG) in beliebter Wohnlage "Enkendorf", das ein Gefühl von Eigenständigkeit vermittelt. Die Immobilie kombiniert historischen Charakter mit Potenzial für individuelle Modernisierungen, da die letzte Sanierung im Jahr 1980 erfolgte und noch Renovierungsbedarf besteht.

Das Haus, ursprünglich 1908 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, beeindruckt mit solider Bauweise und klassischen Holzbalkendecken. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 65 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das vollunterkellerte Haus überrascht mit einer separaten Gäste-Wohnung im Untergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft.

Auf dem ca. 327 m² großen Grundstück lädt ein gepflegter Garten zur Entspannung ein, ergänzt durch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien.

Die Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit in Wehr.

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- Reihenendhaus in Wehr (WEG)
- Historischer Charme, Baujahr 1908
- Letzte Sanierung 1980, sanierungsbedürftig
- Wohnfläche: ca. 153 m², 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Einbauküche im EG
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 65 m²
- Vollunterkellert mit Gäste-Wohnung
- Grundstück: ca. 327 m², Garten, Ost-Terrasse
- Bezugsfertig ab sofort/nach Vereinbarung
- Potenzial für individuelle Modernisierung

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.