Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr wirtschaftsstark.

Die Gewerbeeinheit bietet eine gute Anbindung entlang des Hochrheins und liegt im Industriegebiet von Bad Säckingen.

Weitere Informationen zur Stadt Bad Säckingen erhalten Sie auf der offiziellen Homepage:
www.bad-saeckingen.de

Die Gelegenheit für Ihr bestehendes Unternehmen oder Neugründung.

Vermietet wird eine Halle und 4 Außenstellplätze im Gewerbegebiet in Bad Säckingen, nahe der Schweizer Grenze. Falls Ihnen dieser Platz nicht ausreichend ist, bieten wir Ihnen eine weitere Halle mit ca. 120 m² Fläche gerne als Ergänzung an.

Die Halle ist bis zum Jahresende vermietet, somit können Sie ab Januar 2024 Ihren Traum von neuen Räumlichkeiten verwirklichen.

Die Halle kann sowohl als Werkstatt als auch Lager genutzt werden. Die mtl. Pacht beträgt 3.000 EUR zzgl. 500 EUR Nebenkosten. Hierzu kommen noch die aktuellen gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H.v. 19 %.

Die ca. 305 m² Gewerbefläche in der Wallbacher Str. 5 verteilt sich folgendermaßen:
- Werkstatt und/ oder Lagerfläche | ca. 240 m²
- Bürofläche | ca. 30 m²
- Galerie mit WC | ca. 35 m²

Die Werkstatt sowie die Galerie sind mit einem Betonbelag, das Büro mit Fliesenboden ausgestattet. Das Büro wurde gerade frisch renoviert und verfügt über sämtliche Elektroanschlüsse und Heizkörper.

In naher Umgebung befinden sich Unternehmen wie z.B. ein Paketshop, ein Großhandel für Sanitärbedarf, Waschanlagen, Firma Franke oder das Autohaus Gottstein.

Melden Sie sich gerne mit Ihren Ideen und Vorstellungen, sodass wir bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten prüfen.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

- BJ 1990
- Werkstatt und/oder Lagerhalle gesamt| ca. 305 m²
- Pacht inkl. NK: 3.500 € zzgl. 19 % MwSt.
- Werkstatt oder Lagerfläche | ca. 240 m²
- Bürofläche | ca. 30 m²
- Galerie mit WC | ca. 35 m²
- großes Falttor als Einfahrt
- Zentralheizung Gas
- 4 Außenstellplätze
- Betonboden | Fliesen

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.