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Objektnummer: 90091272-1236009 | SIP-ID: 5044#E1oxa

Die "neue Sonne" im Sonnengarten Altdorf - am Rande des Schönbuchs!

Gastronomie (unverb.Illustr.) - Restaurant in 71155 Altdorf mit 279m² kaufen
Haus 1 (unverb.Illustration) - Restaurant in 71155 Altdorf mit 279m² kaufen
Sonnengarten - Restaurant in 71155 Altdorf mit 279m² kaufen
Lageplan Gastro im Haus 1 - Restaurant in 71155 Altdorf mit 279m² kaufen
Gastro (+Gewerbe) - Restaurant in 71155 Altdorf mit 279m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Gesamtfläche

279 m²

Bernd Pooch
Bernd Pooch

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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71155 Altdorf

Objektbeschreibung

Im „Sonnengarten“ Altdorfs, auf einem ca. 3.700 m² großen Anwesen, sind vier Mehrfamilienhäuser jeweils mit Aufzug, gemeinsamer Tiefgarage und Außenstellplätzen, sowie vier Reihenhäusern neu entstanden. Im Erdgeschoss des vorderen Mehrfamilienhauses befindet sich die moderne Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 147 m² sowie einer Terrasse von ca. 47 m² und Gartenanteil von ca. 85 m².

Außerdem ist eine Ladeneinheit mit ca. 136 m² geplant, die eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt. Generell kann der geplante Grundriss sowie die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gastterrasse
• großzügige Sonnenterrasse mit Grünfläche
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können zusätzlich erworben werden)
• barrierefreier Zugang zum Haus sowie Aufzug aus der Tiefgarage
• Außenstellplätze (je 14.000€) und TG-Stellplätze (je 22.000€) können separat erworben werden.

Objektdaten

PLZ
71155
Ort
Altdorf
Gesamtfläche
279 m²
Gastrofläche
147 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Bernd Pooch